Maison à vendre à Saint-Pierre-la-Cour (53410) - Mayenne

• 412 m²
• 1,58 ha
• 8 pièces
• 3 chambres
• 4 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Nichée au bout d’un long chemin privé, mais à seulement 2 km de Saint-Pierre-La-Cour et de ses commerces, services et écoles, cette somptueuse propriété, rare sur le marché, a tout pour vous séduire. Composée d’une maison familiale et de plusieurs dépendances, elle conjugue à merveille authenticité, bien être et modernité.
Implantée dans un parc de plus d’1,5 ha, cette propriété de rêve comprend une magnifique maison d’habitation entièrement rénovée de 271 m² avec 3 chambres et 3 salles d’eau/salle de bains, une dépendance utilisée comme espace bien-être avec spa et sauna de 141 m² et reliée en retour d’équerre à la maison par un lumineux patio (mais ce pourrait aussi devenir une maison d’hôtes ou un espace de travail pour profession libérale), un jardin d’hiver, une superbe grange avec boxes à chevaux, un chenil, un bassin d’agrément et des prés pouvant accueillir des chevaux.
Habitable de suite, vous ne trouverez que des matériaux de qualité et un souci du détail qui fait mouche. 1) La maison d’habitation ainsi agencée :
• Au rez-de-chaussée : une vaste entrée s’ouvre sur un immense et lumineux espace ouvert composé d’un coin détente avec billard, bar et cheminée ouverte pour les longues soirées d’hiver, d’un coin repas, d’une superbe cuisine moderne claire aménagée avec des matériaux et des équipements haut de gamme, de nombreux rangements/plans de travail/ilot central, puis d’un confortable et vaste salon avec une seconde cheminée. Une buanderie (qui pourrait devenir une chambre si besoin), un vestiaire, un WC., une cave à vin, un bûcher et deux pièces techniques complètent ce niveau.
• A l’étage : une belle mezzanine à usage multiple dessert deux chambres avec leur salle d’eau/salle de bains attenantes avec WC et une suite parentale comprenant un dressing, une chambre, une salle de bains avec douche, baignoire et WC avec du mobilier Philippe Starck.
2) En retour d’équerre, un patio lumineux avec baies en aluminium (environ 50 m2), composé de différents espaces, relie la maison à une dépendance/espace bien-être.
3) Ladite dépendance est actuellement utilisée comme espace bien être/SPA (avec chauffage au sol) mais pourrait également constituer une maison d’hôtes si tel était votre projet. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une grande pièce de vie ouverte avec un foyer central, d’un espace SPA avec sauna, jacuzzi, douche à l’italienne et WC et d’un local technique, et à l’étage, d’une lumineuse mezzanine.
4) Une seconde dépendance avec foyer ouvert et ouvertures hautes avec système de commande à vérins pourrait devenir un sublime jardin d’hiver ou une orangerie (environ 40 m2, eau et électricité sur place)…
5) Une troisième dépendance/grange (environ 110m2), composée d’une très grande pièce à usages multiples et de trois boxes à chevaux, accueille par ailleurs le système d’alimentation en eau de la maison et de toutes les dépendances (eau tirée du puits non potable).
Tout ici concourt à vous envelopper d’une atmosphère douce et chaleureuse.
C’est une rénovation de qualité ayant su garder le caractère de l’ancien : poutres apparentes, murs en pierre, sol en tomettes, huisseries en aluminium, placards sur mesure, mobilier de salle de bains Philippe Starck, teintes douces et chaleureuses. La filière assainissement est neuve. Vidéo surveillance.

Les extérieurs ne sont pas en reste et viennent confirmer le sentiment d’enchantement ressenti au départ. Vous avez une magnifique terrasse paysagée sur l’arrière, une seconde terrasse près du Spa, un bûcher, un barbecue, un chenil ainsi qu’un bassin d’agrément situé sur l’avant de la propriété, et des prés. Ce havre de paix exceptionnel n’attend que vous, attention, coup de cœur garanti !

Situé à 2 km à l’Est de Saint-Pierre-la-Cour avec ses nombreux commerces (carrefour market, pharmacie, maison médicale, centre de loisirs, hippodrome, gare TER à 7/8 de vitré, 13 min de Laval, , 40 min de Rennes), école jusqu’au collège ; à 19 km de Vitré, 22 km de Laval, 34 km de Fougères environ 60 km de l’aéroport de rennes Saint-Jacques
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr